GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG THẠNH QUẬN 9

GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG THẠNH QUẬN 9 Khu dân cư Trường Thạnh tọa lạc trên đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9 với mật độ xây dựng chiếm 35%, Nhờ quy hoạch thông thoáng, tôn trọng tối đa hệ thực vật tự nhiên vốn có, khu dân cư Trường Thạnh thực sự là một KDC mang dáng dấp của khu du lịch sinh thái bởi đâu đâu cũng thấy màu xanh ngắt của những tán cây ven đường giao thông nội bộ và ở các công viên. Chưa hết, với lợi thế toạ lạc bên cạnh Rạch Môn – con sông tự nhiên với dòng nước mát lạnh và cảnh quan tuyệt đẹp – dự án khu dân cư Trường Thạnh còn được chủ đầu tư thiết kế 3 công viên rộng lớn phân bố đầu khắp, đảm bảo mảng xanh bao phủ hài hòa cho từng góc phố, từng tuyến đường, tạo ra không khí dịu mát, trong lành cho toàn bộ dân cư sinh sống. 1/ VỊ TRÍ :

Khu dân cư Trường Thạnh – The Boat Club Residences, đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9. Gần đường Vành Đai và Cao Tốc Long Thành Giầu Dây, dự án thiết kế cực đẹp theo chuẩn Singapore, có hồ bơi, sân tennis, sân Bóng đá, Bến Du Thuyền và công viên Ven Sông, hạ tầng hoàn chỉnh. Vị trí:  Cách trung tâm thành phố (Chợ Bến Thành ) : 20km (khoảng 45 phút)  Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm : 14 km (khoảng 30 phút)  Cách khu vực quận 7 (KĐT PMH – Quận 7) : 17,5 km (khoảng 35 phút)  Cách ngã tư Thủ Đức (siêu thị coopmart) : 7 km (khoảng 15 phút)  Cách trung tâm hành chính mới của Quận 9 2km  Gần khu công nghệ cao  Gần trường Đại học Quốc tế Sài gòn tại Xa Lộ Hà Nội , P.Hiệp Phú, Quận 9  Gần trường Quốc tế Quận 2 (ACG)  Gần hệ thống trường đại học nằm bên Quận Thủ Đức  Gần bệnh viện Quân dân Miền Đông  Gần Bệnh viện Quận Thủ Đức  Gần Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc  Gần khu du lịch Suối Tiên  Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt  Siêu thị Metro Quận 2

Quy mô dự án khu dân cư Trường Thạnh 1 Đất bố trí nhà vườn chiếm: 55% diện tích đất ở Đất bố trí nhà liên kế vườn chiếm :45% diện tích đất ở Tổng diện tích: 8,285 ha Đất ở: 4,23 ha chiếm tỷ lệ 51,05%,trong đó chia ra: Đất công trình công cộng: 4.300 m2 chiếm tỷ lệ 5,19% Đất công viên - TDTT: 12.600 m2 chiếm tỷ lệ 15,20% Đất giao thông: 23.650 m2 chiếm tỷ lệ 28,56% Mật độ xây dựng bình quân: 35% Dân cư dự kiến: hơn 1.000 người Tổng số căn nhà: 217 căn Quy mô dự án khu dân cư Trường Thạnh 2 Tổng diện tích khu đất : 18,6 ha Quy mô dân số dự kiến : 2.800 người Mật độ xây dựng chung : 25% Tầng cao trung bình : 2,6 tầng Công trình công cộng : 1 - 2 tầng Nhà liên kế có sân vườn : 3 - 4 tầng Biệt thự : 2 tầng Chung cư thấp tầng : 6 - 8 tầng + Nhà liên kế có sân vườn: Diện tích: 81m2-> 324m2 Diện tích: 131.5 m2 – 238.4 m2 (6m×20m, 5.5m×24m,..) + Nhà biệt thự song lập: Diện tích: 200 m2 – 231 m2 (10m×20m, 11m×21m,…) + Nhà biệt thự đơn lập: 36 căn Diện tích: 267.5 m2 – 514 m2 (14m×21m, 14m×25m,…) 2/ CÁC TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN TRƯỜNG THẠNH - Gồm 3 công viên, khu thể dục thể thao, khu ẩm thực, khu thương mại. - Tọa lạc cạnh rạch Môn – con rạch tự nhiên với dòng nước mát lạnh và cảnh quan của công viên cây xanh trải dài theo Rạch Môn. - Ở giữa dự án có con rạch nắn dòng dài khoảng 500m là nơi ngồi thư giãn, câu cá. - Bảo vệ 24/24 + Về giải trí : - Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc. Khu du lịch Suối Tiên - Gần khu đất dự trữ 360ha của Tp.HCM, giáp rạch Môn và sẽ trở thành khu phức hợp của Thành phố. Nơi đây sẽ hình thành trung tâm tài chính, dịch vụ, cao ốc văn phòng…. - Gần cù lao Long Phước với diện tích 2.444ha vừa được duyệt quy hoạch 1/5000 và thành phố sẽ giao cho 01 công ty lớn đầu tư vào khu vực này. + Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị : Gần chợ Long Trường, Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt, Siêu thị Vitimart : 120 Xa Lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Quận 09 (kế bên khu du lịch Suối Tiên) Công viên bờ sông với lối đi bộ, lối chạy xe chạy đạp, ghế nghỉ, các khu tập thể dục ngoài trời, các khu BBQ, các deck gỗ câu cá, nhà hát ngoài trời, công viên thanh niên, đài phun nước, ramp dốc dành cho người khuyết tật, hệ thống lighting hoành tráng, khu hồ bơi gần 1.000 m2 mặt nước, bến du thuyền, cafe bờ sông etc... được bố trí trải dài dọc theo sông Tắc và Rạch môn. HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN TRƯỜNG THẠNH

3/ KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG: • Cách trung tâm Chợ Bến Thành : 20km • Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm : 14 km • Cách khu vực quận 7: 18 km • Cách ngã tư Thủ Đức: 10 km • Gần khu công nghệ cao • Gần bệnh viện Quân dân Miền Đông • Cách trung tâm hành chính mới của Quận 9: 2km • Gần Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc • Gần hệ thống trường đại học nằm bên Quận Thủ Đức • Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt • Gần trường Đại học Quốc tế Sài gòn tại Xa lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9 - Dự án TT1/The BCR giáp mặt tiền đường Tam Đa, vào ngày 12/12/2009 công ty Nhà Việt Nam đóng góp 3,5 tỷ đồng để tráng nhựa đường Tam Đa dài 1.562m (đoạn từ đầu đường Nguyễn Duy Trinh đến cầu Rạch Môn ). Công ty đã nâng mặt đường cao hơn 1m để dự phòng chống ngập tốt hơn và trồng cây xanh 2 bên đường tạo bóng mát. Như vậy đoạn đường này giúp gia tăng giá trị cho dự án Nhà Việt Nam và cũng phục vụ nhu cầu đi lại cho cư dân sống xung quanh vùng. - Giáp Sông Tắc (150 m), Rạch Môn (25m) kết nối được với Sông Đồng Nai và Sông Sài Gòn. Từ sông Tắc về Sông Sài Gòn – Bến Bạch Đằng chỉ mất khoảng 30 phút đi bằng cano. - Tuyến Metro kéo dài từ Bến Thành (Quận 01) – Suối Tiên (Phường Long Bình – Quận 9) 4/ GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá gốc CĐT có chiết khấu cao Thanh toán làm 5 đợt Các ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay xây dựng nhà: Ngân hàng Techcombank, Ngân hàng SHB, Ngân hàng ANZ, Ngân hàng Liên Việt

Posted in: